当前位置: 主页 > 2号站房产 > 2号站注册城西城建崛地而起,城建先动,房价先行?看完您就知道了~

2号站注册城西城建崛地而起,城建先动,房价先行?看完您就知道了~

发布时间:2019-03-20 20:41内容来源:2号站登录 点击:作者:凤凰2号站

该区域是属于澄江街道范围,房价仍然是比较低的,像春江华庭140㎡摆布的高层毛坯挂牌价为8200元/㎡摆布,并且楼层还是比较好的,面积小一些的单价就贵三五百摆布。圣廷苑120㎡摆布毛坯房能卖到九千出头,但总体来说,沿江板块的二手房涨幅不大。
    好比在周边的长江御园,在2017年的时候,140㎡摆布的毛坯二手房价格在9500元/㎡摆布。转眼2019年,最新的成交案例显示,长江御园140㎡摆布豪装成交单价已经达到13800元/㎡,我们再来看看周边如今的行情。

2号站注册城西城建崛地而起,城建先动,房价先行?看完您就知道了~

讲完城建,再看看二手房部分,果真是城建在动,房价先行吗?

(黄田港公园施工现场 图片来源于众志澄城

    510小编指的沿江板块,就是城西滨江西路以北的地区.之前就有伴侣一直诟病这边的环境欠好,如今随着黄田港汽渡的搬迁,环境差这个标签可以撕下了,并且正在打造的黄田港公园将会是加分项,届时与江阴外滩连成一片,隔江远眺、安步江边,周边的二手房将成为城西为数不多江景房。

2号站注册城西城建崛地而起,城建先动,房价先行?看完您就知道了~

(沿江板块周边二手房 均为网上挂牌价)

当前进展:黄田港公园正在进行房建基坑施工及景观标段土方回填,作为外滩公园的一部分,在黄田港公园建设完成后,沿江居民生活环境将更上一层楼。

目前,锡澄运河以西基本都是二手房,并且这些都算是老小区了,毛坯房不多,基本都是带装修的,通惠花苑70㎡摆布的毛坯房挂牌价9200元/㎡摆布,芙蓉新村70㎡摆布简装房挂牌价8300元/㎡摆布。通过中介伴侣的了解,通惠花苑、通渡花苑120-130㎡房子,现在实际成交单价大概在8300-8800元/㎡摆布。
    但是,长江御珑府在以7812元/㎡的楼平面价的成本开发之后,给予了城西一个“强烈”的信号——城西潜力很大。

2号站注册城西城建崛地而起,城建先动,房价先行?看完您就知道了~

2号站注册城西城建崛地而起,城建先动,房价先行?看完您就知道了~

2号站注册城西城建崛地而起,城建先动,房价先行?看完您就知道了~

当前进展:大卖场北侧1#地块安设房正在进行室外工程施工,被拆迁伴侣们的新家正在路上,相信不久之后就能完工。

二、沿江板块

(临江路西延伸段施工现场  图片来源于众志澄城)

    所以总的来看,城西的房价依旧是比较平稳,略微小涨,只有万达板块涨势明显一些,510小编个人认为,地价鞭策周边房价的能力是有限的,重要的还是配套。城西目抢n新的楼盘就是长江御珑府,其位置相当不错,可以说自带万达商业体,未来的价格必定不低,但是它的出现暂时仅仅带动万达周边的房价,影响力有限,想要辐射整个城西,还得需要配套建设。

为了给大家更直观看到城西二手房行情,510小编将城西大致分成了三个板块,万达板块、沿江板块、沿河板块,分板块来给大家介绍城西的二手房,如有异议,欢迎在文章下方留言。

江阴近年来的发展有目共睹,1310工程各项目的一步步落地实施,给这个城市增添了不少的活力,城区四周齐发展,交通人文齐并进,不停的给江阴的持续发展注入活力。现在整个利好房地产的大环境下,江阴作为百强县常年的前三甲,房价在逐步达到其应有水平,从必然程度上来看,房价能表现一个城市的发展,而江阴的快速建设给予其有力的支撑。

2号站注册城西城建崛地而起,城建先动,房价先行?看完您就知道了~

一、万达板块

城西的房价一直以来都是江阴城区比较亲民的,一直处于个“佛系增长”状态。

2号站注册城西城建崛地而起,城建先动,房价先行?看完您就知道了~

(疏港路施工现场 图片来源于众志澄城

    沿河版块就是锡澄运河周边,因为主要介绍的是城西,所以就介绍锡澄运河以西的二手房。锡澄运河公园具体规划也给大家报道过,可以说锡澄运河公园的建造得到实惠较大的就是周边的居民,2号站平台,什么生态酒店、摩天轮等项目无疑给沿河居民带来纷歧样的享受。

(城西大致区域)

(大卖场北侧1#地块安设房项目施工现场 图片来源于众志澄城)

当前进展:疏港路正在进行南段西侧雨水管施工,疏港路施工完成后,周边居民生活将更加便当。

当前进展:临江路西延伸段正在铺设人行道板,临江路西延伸段铺设速度还是比较迅速的,终究还有沿江路大桥要建设。

临江路西延伸段现状

(沿河版块周边二手房 均为网上挂牌价)

城南的高铁地铁,终究这是有目共睹的,城北的外滩公园,也在日日推进,高新区一个接一个的大项目也是振奋人心,但说起城西,大家还是老印象?NO,要510小编来说,城西正在以令人难以置信的速度,飞速发展,没感觉?先来看看城建~

看看城西目前城建发展如何?

    新房方面像2017年6月开盘的蔚蓝滨江,当时开盘价。印象特别深刻“8888元/㎡起”,快两年过去了,目前行情卖九千多,可以说实在亲民还就数它。
    510小编认为该区域的房价还是有潜力的,终究周边建设速度飞快,临江路、黄田港公园、临江路大桥正加紧建设,届时交通网的完善势必能带来红利,想一想开车通过临江路桥到达江阴外滩站,直通无锡,是不是更便利了呢。

    除了二手房以外,像尚城国际二期这样的新盘开盘均价在11000元/㎡摆布,较一期开盘时,2号站平台,也有了2000多元/㎡的涨幅,由此可见,面粉的涨价,各种类型面包的也跟着走高,连带作用明显。

此外,像长江御园、富达花园等商品房和安设房小区较去年都有一两千的涨幅。长江御珑府近八千的楼面价就像一个“标尺”,重新衡量着城西二手房价的价格,周边的房价也是水涨船高。
    不过从长远来看,还有东西标的目的的轨道交通S2号线串通,第二过江通道,这些项目都会给城西带来机遇,相信城西未来的发展将会更好,生活在城西将越来越幸福。

三、沿河板块
     

2号站注册城西城建崛地而起,城建先动,房价先行?看完您就知道了~

(二手房市场上部分发房源挂牌参考价)

                                    

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
Here Is AD 250*250 !
sitemap